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桃園買屋賣屋 183店長 龍潭交流道旁低總價電梯三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壯觀大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.81 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：10.79 坪
- 車位坪數：8.17 坪
- 土地面積：8.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視電梯與車位的首購族而言，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於「低總價」與「完整格局」，在龍潭地區能买到含電梯三房及車位，確實具備高度的實用價值。然而，購屋者需特別注意「33 年屋齡」對未來銀行貸款成數及房屋轉手的潛在影響，且 40 幾坪的總坪數要容納三房，意味著空間利用需精打細算。
綜合建議：如果您主要考慮自住，且能接受老屋可能面臨的維修問題，此物件性價比高，值得進一步看房；若是以短期投資獲利為目標，則因屋齡與流動性因素，建議謹慎評估。
問與答
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